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出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。租赁关系终止时，租赁保证金除用以抵充承租人拖欠的租金、损坏房屋的赔偿、违约金等合同约定的费用外，剩余部分应当归还承租人，不足部分出租私房出租，出租人可以收取租赁保证金，也即所谓的押金。二、对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件.。
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经适房交易要交哪些税
根据我们的国家法律、法规的相关规定，经济适用房必须满五年之后才能上市进行交易。尤其是在北京这个房价极高的地方，申请自住商品房也在享受购房政策的福利。签购房合同需要注意的法律条款
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美国的纽约、长岛等地区需要在签购房合同前做房屋检查，其他地区都是在签合同后。
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答：1、租赁关系承租人只有租赁物的使用权和收益权，《合同法》第二百一十二条规定：“ 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合
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