文章关键词：预售许可证查询网址 新司法解释规定，业主将住宅改变为经营性用房必须符合两点，一是遵守法律、法规以及管理规约，二是经有利害关系的业主同意。正文：房屋租赁合同登记备案后的效力 房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： ①在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； ②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； ③房屋租赁期间，出租人将
正文：房屋租赁合同登记备案后的效力
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力：
①在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权；
②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权；
③房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，第三人应继续履行原租赁合同；
④房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三人的，第三人应继续履 行原租赁合同。因此，从上述例子我们可以看出该二手房的净首付就是：实际成交价减去实际贷款额（净首付款是不包括各项税费和中介服务佣金的）。如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应当由承租人支付物业管理费。二是饮食服务行业在从事经营活动之前必须事先征得周围居民的同意，
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客厅做隔断好不好？
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