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6、双方签订租赁合同

为了在签订合同以后避免出现意外，租房者一定要细心谨慎，保持较高的警惕性：

1、不能提供产权(原件)的房主勿信

2、产权证与身份证不对号的勿信

3、向住所公安局确认身份证真伪

4、向居委会(或邻居)了解房东情况，查看描述是否与房主相同。是中国重要的旅游、商贸城市，西部地区重要的中心城市之一。同时，在今年5月最新出台的《上海市居住房屋租赁合同示范文本》中，也明确提到“凡通过房地产经纪机构订立租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案”。不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。

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租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。

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承租人提前退租怎么办

租赁合同都是有约定的期限的，但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。

以房屋质量存在问题为由拒绝缴纳费用;而开发商与物业公司也错误理解了自己的权利义务，更为严重的是可能造成开发商超预售许可面积而使超面积部分的商品房无法办理产权登记。于是与徐老太太经过协商，双方签订了租赁协议，约定面粉厂每月给付房屋

私房公用行不通

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一部分5年内二手商品房交易成本直降5.5％，这让北京交易市场的预期也较高，于是更多的人选择暂缓过户，观望等

待。要点1：详细规定了房屋基本概况。

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