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外地人如何租用本市房屋？

外地人依法可以在本市租用房屋，但应履行下列程序：

（1）出租人向出租房屋所在地的房 管机关或乡镇人民政府提交租赁合同和双方本人的居民身份证、户口簿和来本市暂住的其他证明，经审查符合规定的，由房管机关或乡镇人民政府颁发《房屋租赁许 可证》；

（2）出租人持《房屋租赁许可证》到房屋所在地公安派出所申办《房屋租赁安全合格证》，签订治安防范任务书；同时带领外地承 租人到派出所申报暂住户口登记，办理暂住证。如果有哪一方未能享受合法权利或没有尽到相应的义务，就必然要发生房地产租赁纠纷。发包人出现了确定无法取得国有土地使用权证的情况从而导致合同无法继续履行时，这就要求想要进行二手房自助交易的朋友对交易流程有比较多的了解。2、导轨：导轨是金属或其它材料制成的槽或脊，可承受、固定、引导衣柜移门并减少其摩擦的一种装置，比较常见的有衣柜的移门、抽屉的导轨。所以我们买房计算首付都是按照银行的评估价计算，比如我们买的是100平100万的房子，评估公司去评估后得出评估价95万，银行贷款七成，也就是可以贷款66.5万，但是我们总共需要给房东100万，我们的首付就为33.5万，是高于三成的。

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①房屋核验是审核房子是否是你的房产、其真实性；

②审核房屋有没有抵押、产权纠纷、法院查封情况等等。1.自身经济能力

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（记者王丽娅）

【新闻分析】

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资料来源：《继承法》

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31日，新华社发表时评《看不懂、想不通的公租房价》，对北京此前公布的公租房价提出质疑。

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